Home Properties, Inc. (MCH): Zacks rank Buy

Chart for Home Properties, Inc. Common St

{"s": "crianças", "k": "a00, a50, b00, b60, c10, g00, a.m., l10, p20, t10, v00", "o": "j""," ":" ""} Todd Bunton, na quinta-feira, 2 de Junho de 2011, 1:00 am EST

As estimativas continuam a subir para Casa Properties, Inc. (NYSE: HME - News) como o apartamento REIT desfruta de aumentada das rendas e taxas de ocupação mais elevada. Com o crédito mais difícil come home page, a queda dos preços mais do que famílias optou por alugar ao invés de comprá-los. Isso significa que o aumento da procura de habitação de aluguer, que é o mecanismo de maiores taxas de ocupação e rendas mais elevadas em toda a grande parte do apartamento da indústria REIT. Propriedades Home oferecem aos potenciais investidores e um dividendo que dá um suculento crescimento atraente de 4,1%. É um estoque de rank (comprar) Zacks # 2. Descrição da empresa Home Properties, Inc. é um apartamento REIT com propriedades principalmente no nordeste selecionado e mercados Mid-Atlantic. A empresa possui e Opera 116 comunidades contendo 38,972 apartamentos. Está sediada em Rochester, Nova York e tem uma capitalização de mercado de US $ 2,4 bilhões. Resultados do primeiros trimestre Em 5 de Maio, relatou Propriedades casa primeiro trimestre de 2011 do fundo de operações (FFO) 86 centavos por ação, batendo o consenso Zacks de estimativa de 81 centavos. Este é um aumento de 22% em relação ao mesmo trimestre em 2010. Mesmo armazenar rendimento líquido aumentado 8.8%-year como a média taxas mensais de arrendamento aumentaram 2,2% fonte $. Taxas de Occupance físicas também foram mais elevadas, de 94. 8% para 95,3%. Durante este tempo, o lucro operacional está varrendo 135% que a empresa mobilizou as suas despesas fixas. Outlook Gerenciamento gerado na sua orientação para 2011 no primeiro trimestre, após resultados sólidos. A empresa espera FFO $ 3. 37 e US $ 3. 49, lugar do intervalo anterior de US $ 3. 30 para US $ 3,46. Analistas revisou suas estimativas superiores ao largo da Costa do trimestre forte também. Esta tem sido a tendência nos últimos meses, como as crianças entregues 5 batidas de ganhos consecutivos: HME: Home Properties, Inc. é um estoque de rank (comprar) Zacks # 2. De acordo com estimativas de consenso, analistas prevê crescimento de ganhos sólidos nos próximos dois anos. A estimativa de consenso Zacks 2011 é US $3,46, que representa 12% sobre o crescimento de EPS de 2010. Consenso de 2012 estimar montantes atualmente para $3,76, correspondente ao crescimento de EPS de 9%. Dividendo Como um REIT, propriedades casa paga a maior parte de sua renda tributável através de dividendos. Ele atualmente fornece uma atraente 4,1%. A empresa tem cortar seu dividendo em 2010 antes de elevar esta 7% em 2011: HME: Home Properties, Inc. deavaliação das ações da criança são negociados em 14,6 x free cash flow, um desconto de luz 15,3 x média da indústria. O comércio de empresa em um prêmio em um preço base do livro, no entanto, com ações negociadas no valor do livro, em comparação com a média da indústria de 1. 6 x 2. 4 x. conclusão a indústria de apartamento é um vento favorável nos próximos anos como a taxa de acesso à propriedade vão continuar a diminuir. Com o aumento das estimativas, projecções de crescimento forte e um rendimento de dividendo de 4,1%, casa Properties, Inc. parece ser uma ótima maneira de jogar esta tendência. Todd Bunton é o estrategista de ações de crescimento e renda para Zacks.com.