A média de tempo próprio refinanciamento de hoje através de uma grande instituição de crédito tradicional é estimada em 90 dias. Limpa ' está sendo definido como uma boa pontuação de 740 FICO e acima, 80% LTV ou menos e documentado renda apoiando o rácio da dívida de 28/36. Se você colocar não dentro deste squeaky clean categorias, apenas tiro do aplicativo ou tornar-se um papel caprichoso do tamanho de avião de papel legal agradável e salvar a mesmo a angústia de esperança.
Minha entrevista com um casal revelou alguns detalhes chocantes de tratamento ineficaz e tortura mental. Por exemplo, dois meses depois de processo com muito pouco contato do grande banco de refinanciamento ' (NYSEArca: KBE - notícias) o mutuário pressupõe que tudo estava bem, a avaliação tinha sido documentada como um 36% LTV - eles eram apenas 36% do valor do empréstimo home - mas era apenas o começo de tortura.
Nesta fase, quando a própria propriedade tem passado o obstáculo da avaliação, que é geralmente o disjuntor do negócio neste mercado em declínio no valor da casa (NYSEArca: XHB - News), processador de empréstimo inicia a tarefa dedicado de verificação e reverification cada elemento e a instrução relatados desde a criação de empréstimos.
Por que, o requerente convidado, "você precisa entrar em contato com meu empregador pela quarta vez em duas semanas." Sim, renda precisa ser verificado, mas ele começa a se perguntar se eles estavam tentando obter secretamente o funcionário despedido com excessiva burocracia que eles eram o departamento de relações humanas originalmente.
O que relatórios de crédito e extratos bancários? É, realmente, quando embarcar ' processo intenso e você começa a cantar como um canário em qualquer octave desejarem quando você de superfície para cada respiração preciosa. Extratos bancários até você com prazer enviada para seu processador pronto dois meses antes, devem ser apresentados novamente, todas as sete páginas - antes e fazer o curso, cada banco já tem uma conta pelo menos três vezes antes de fechar.
É feita a alegação sincera que as novas instruções são necessárias para conta para alterações em seus saldos e o documento de origem de depósitos e pagamentos em falta. A triste verdade emerge em breve com cada nova solicitação dessa atualização instruções devem ser apresentadas à cobertura de extravio, perda e uma falta de comunicação quando seu processador leva alguns dias ao largo da Costa e um não pode encontrar o arquivo. Finalmente, você obter lembrou que diz Assistente de alguns processador com coragem, porque ele mantém o telefone a alguma distância da sua orelha, que eles nunca receberam as duas instruções anteriores que você enviou.
Tenha em mente que você não poderá usar seu crédito ou mesmo qualquer cartão de crédito. Sua dívida deve ser exatamente o que você disse sobre o pedido. Com efeito, você deve colocar sua vida em suspenso por um mínimo de três meses e ir para o esconderijo, sem os benefícios do programa de proteção a testemunhas. Seu crédito será verificado no dia do financiamento, e até mesmo o Presidente será capaz de perdoar a você por quaisquer alterações que você tinha sido relatado inicialmente.
Outra dificuldade relatada surpreendente foi a falta de comunicação entre o processador e o Assinante. Lá são encontrados vários dias o segurador não foi possível localizar o arquivo e o processador não foi possível encontrar o Assinante. Este significado visões desesperada de uma pessoa inconsciente, com seus pés apenas ler o empréstimo de Sub inúmeros arquivos de aplicativo. Eles sofreram muito?
Em última análise, este proprietário é grato que o Assinante foi encontrado seguro por uma equipe de pesquisa e resgate do grupo de trabalho ad hoc, também conhecida como os poderes executivos mais elevados e o empréstimo financiado por último e fechado. Mutuários considerados entre os poucos afortunados para refinanciar neste mercado imobiliário sombrio.
Suas únicas palavras sábias completamente devem evitar grandes bancos até que eles provou ser mais flexível e mais responsável no seu processo de empréstimo. Estude os emprestadores em linha cyber conhecido para demandas mais amplas e rápidos encerramentos. Se você preferir aplicar em pessoa, tente uma pequena instituição mutuante (NYSEArca: XLF - News). uma empresa que tem fundos em casa, e onde o processador de empréstimo e o segurador não apenas trabalham no mesmo edifício mas tem café juntos a discriminação.
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